Datenschutzerklärung

Stand: 25. September 2026. Diese Fassung wird derzeit von unserem Datenschutzbeauftragten geprüft.

1. Einleitung und Kontaktdaten des Verantwortlichen

1.1 Wir freuen uns, dass Sie unsere Website besuchen und bedanken uns für Ihr Interesse. Im Folgenden informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei der Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1.2 Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist ZwoVadis GmbH, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Deutschland, Tel.: 02407-9539170, Fax: 02407-9539179, E-Mail: info@immobilienwertanalyse.de. Der für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten Verantwortliche ist diejenige natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

1.3 Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter: E-Mail: ds@datensicherheit-nord.de

2. Datenerfassung beim Besuch unserer Website

2.1 Bei der bloß informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur solche Daten, die Ihr Browser an den Seitenserver übermittelt (sog. „Server-Logfiles“). Wenn Sie unsere Website aufrufen, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website anzuzeigen:

• Unsere besuchte Website
• Datum und Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffes
• Menge der gesendeten Daten in Byte
• Quelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangten
• Verwendeter Browser
• Verwendetes Betriebssystem
• Verwendete IP-Adresse (ggf.: in anonymisierter Form)

Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website. Eine Weitergabe oder anderweitige Verwendung der Daten findet nicht statt. Wir behalten uns allerdings vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.

2.2 Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung personenbezogener Daten und anderer vertraulicher Inhalte (z.B. Bestellungen oder Anfragen an den Verantwortlichen) eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie können eine verschlüsselte Verbindung an der Zeichenfolge „https://“ und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile erkennen.

3. Hosting

Diese Website wird auf einem Server im Rechenzentrum der InterNetX GmbH, Johanna-Dachs-Straße 55, 93055 Regensburg, in München betrieben. Der Anbieter verarbeitet dabei die in Ziffer 2 genannten Daten. Die Verarbeitung erfolgt zur Wahrung unseres berechtigten Interesses an einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Cookies und Speicherung auf Ihrem Endgerät

Beim Besuch dieser Website setzen wir keine Cookies und speichern keine Informationen auf Ihrem Endgerät. Cookies entstehen auf dieser Website nur, wenn sich Mitarbeiter von uns zur Pflege der Inhalte anmelden. Diese Cookies sind für die Anmeldung technisch erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Das auf der Seite „Kostenlos testen“ eingebundene Registrierungsformular unserer Anwendung kann eigene Cookies setzen und auslesen. Einzelheiten dazu finden Sie in Ziffer 7.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und einzeln über deren Annahme entscheiden oder die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen können.

5. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten liegen auf unserem eigenen Server. Beim Laden der Schriften wird keine Verbindung zu Servern Dritter aufgebaut.

6. Kontaktaufnahme

Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per E-Mail oder Telefon) werden personenbezogene Daten erhoben. Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt Ihre Kontaktierung auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Dies ist der Fall, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist und sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

7. Registrierung für den kostenlosen Test

7.1 Registrierungsformular

Auf der Seite „Kostenlos testen“ ist das Registrierungsformular unserer Anwendung IWA Suite eingebunden. Das Formular wird von unserer Anwendung unter app.immobilienwertanalyse.de bereitgestellt und in einem eingebetteten Fenster (iframe) angezeigt. Verantwortlich ist auch hierfür die ZwoVadis GmbH. Beim Laden des Formulars stellt Ihr Browser eine Verbindung zu app.immobilienwertanalyse.de her; dabei werden die in Ziffer 2 genannten Daten verarbeitet.

Im Formular erheben wir Vorname, Nachname, Firma, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und das von Ihnen gewählte Passwort. Sofern vorhanden, übernimmt das Formular außerdem Kampagnenparameter (sog. UTM-Parameter), die angeben, über welche Werbung oder welchen Link Sie zu uns gekommen sind. Wir verwenden die Daten, um Ihr Testkonto einzurichten und Ihre E-Mail-Adresse zu bestätigen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Für die Nutzung des Testkontos gelten unsere Nutzungsbedingungen.

7.2 Google reCAPTCHA

Im Registrierungsformular verwenden wir den CAPTCHA-Dienst des folgenden Anbieters: Google Ireland Limited, Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Irland

Daten können zudem übermittelt werden an: Google LLC, USA. Für die optische Gestaltung des Captcha-Fensters werden vom Anbieter „Google Fonts“, also von Google aus dem Internet geladene Schriftarten, verwendet. Zu einer Verarbeitung weiterer Informationen als den oben genannten, die bereits über die Funktionalität von ReCaptcha an Google übertragen werden, kommt es hierbei nicht.

Der Dienst prüft, ob eine Eingabe durch eine natürliche Person oder missbräuchlich durch maschinelle und automatisierte Verarbeitung erfolgt, und blockiert Spam, DDoS-Attacken sowie ähnliche automatisierte Schadzugriffe. Um sicherzustellen, dass eine Handlung von einem Menschen und nicht von einem automatisierten Bot vorgenommen wird, erhebt der Anbieter die IP-Adresse des verwendeten Endgeräts, Erkennungsdaten des verwendeten Browser- und Betriebssystem-Typ sowie Datum und Dauer des Besuchs und übermittelt diese zur Auswertung an Server des Anbieters.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Feststellung der individuellen Eigenverantwortung im Internet und der Vermeidung von Missbrauch und Spam gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Wir haben mit dem Anbieter einen Auftragsverarbeitungsvertrag abgeschlossen, der den Schutz der Daten unserer Seitenbesucher sicherstellt und eine unberechtigte Weitergabe an Dritte untersagt.

Für Datenübermittlungen in die USA hat sich der Anbieter dem EU-US-Datenschutzrahmen (EU-US Data Privacy Framework) angeschlossen, das auf Basis eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission die Einhaltung des europäischen Datenschutzniveaus sicherstellt.

Weitere Hinweise zu den Datenschutzbestimmungen von Google finden sich hier: https://business.safety.google/intl/de/privacy/

7.3 Google Tag Manager und darüber eingebundene Dienste

Im Registrierungsformular wird der „Google Tag Manager“ geladen, ein Dienst des folgenden Anbieters: Google Ireland Limited, Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Irland (nachfolgend: „Google“). Der Google Tag Manager bietet eine technische Grundlage dafür, diverse Webanwendungen, darunter auch Tracking- und Analysedienste, zu bündeln und zu steuern. Beim Laden wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen und dort gegebenenfalls gespeichert. Auch eine Übermittlung an Server von Google LLC in den USA ist möglich.

Über den Google Tag Manager können im Registrierungsformular die nachfolgend in den Ziffern 7.4 bis 7.8 beschriebenen Dienste eingebunden werden. Sie dienen der Auswertung, wie Besucher auf unser Testangebot aufmerksam werden und es nutzen, sowie der Erfolgsmessung unserer Werbung. Diese Dienste setzen Cookies oder vergleichbare Technologien ein und dürfen nur mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG eingesetzt werden. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Für Datenübermittlungen in die USA hat sich der Anbieter dem EU-US-Datenschutzrahmen (EU-US Data Privacy Framework) angeschlossen, das auf Basis eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission die Einhaltung des europäischen Datenschutzniveaus sicherstellt.

7.4 Google Analytics 4

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Irland. Google Analytics 4 ermöglicht eine Analyse der Nutzung des Registrierungsformulars. Dabei werden Cookies gesetzt und Informationen wie Ihre IP-Adresse (von Google gekürzt), Geräte- und Browserinformationen sowie Ihre Interaktionen erhoben und an Server von Google übertragen. Dabei sind auch Übermittlungen an Google LLC mit Sitz in den USA möglich. Die erhobenen Daten werden für die Dauer von zwei Monaten gespeichert und anschließend gelöscht. Weitere Hinweise: https://business.safety.google/intl/de/privacy/ und https://policies.google.com/privacy?hl=de&gl=de.

7.5 Google Ads Conversion-Tracking und Remarketing

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Irland. Google setzt ein Cookie im Browser Ihres Endgeräts, um festzustellen, ob Sie nach dem Klick auf eine unserer Anzeigen ein Testkonto angelegt haben (Conversion-Tracking), und um Ihnen auf Grundlage einer pseudonymen Cookie-ID interessenbasierte Werbung anzuzeigen (Remarketing). Dabei kann es auch zu einer Übermittlung personenbezogener Daten an Server der Google LLC in den USA kommen. Weitere Hinweise: https://policies.google.com/technologies/partner-sites.

7.6 Meta Pixel

Anbieter: Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland („Meta“). Mit dem Meta Pixel kann nachvollzogen werden, ob Nutzer nach dem Klick auf eine Werbeanzeige auf Facebook oder Instagram ein Testkonto anlegen (Conversion-Tracking), und Besucher können als Zielgruppe für Werbeanzeigen bestimmt werden (Custom Audiences). Die Daten werden von Meta gespeichert und verarbeitet, sodass eine Verbindung zum jeweiligen Nutzerprofil möglich ist und Meta die Daten auch für eigene Werbezwecke verwenden kann. Dabei kann es zu einer Übertragung an Server von Meta Platforms Inc. in den USA kommen.

7.7 LinkedIn Insight Tag

Anbieter: LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Irland. Das LinkedIn Insight Tag ermöglicht es, Besucher, die sich für unsere Produkte interessiert haben, auf LinkedIn gezielt mit Werbung anzusprechen und den Erfolg unserer Anzeigen zu messen. Dazu wird ein Cookie auf Ihrem Endgerät gespeichert, um pseudonymisierte Daten über Ihre Interessen zu erfassen.

7.8 Hotjar

Anbieter: Hotjar Ltd, Level 2, St Julians Business Centre, 3, Elia Zammit Street, St Julians STJ 1000, Malta. Mithilfe von Cookies und vergleichbaren Technologien erhebt und speichert der Dienst pseudonymisierte Besucherdaten, darunter Informationen des verwendeten Endgeräts wie die IP-Adresse und Browserinformationen, um sie für statistische Analysen des Nutzungsverhaltens auszuwerten. Dabei können Interaktionen wie Scrollen, Klicks und Mausbewegungen ausgewertet werden. Eine Zusammenführung mit auf andere Weise erhobenen Daten zu Ihrer Person findet nicht statt.

8. Links zu weiteren Angeboten

Diese Website verlinkt auf unsere Online-Dokumentation unter docs.zwovadis.de und auf den Kundenlogin unter app.immobilienwertanalyse.de. Erst wenn Sie einem solchen Link folgen, werden Daten an das jeweilige Angebot übertragen. Dort gelten die jeweiligen Datenschutzhinweise.

9. Rechte des Betroffenen

9.1 Das geltende Datenschutzrecht gewährt Ihnen gegenüber dem Verantwortlichen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten die nachstehenden Betroffenenrechte (Auskunfts- und Interventionsrechte), wobei für die jeweiligen Ausübungsvoraussetzungen auf die angeführte Rechtsgrundlage verwiesen wird:

• Auskunftsrecht gemäß Art. 15 DSGVO;
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO;
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO;
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO;
• Recht auf Unterrichtung gemäß Art. 19 DSGVO;
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO;
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO;
• Recht auf Beschwerde gemäß Art. 77 DSGVO.

9.2 Widerspruchsrecht

Wenn wir im Rahmen einer Interessenabwägung Ihre personenbezogenen Daten aufgrund unseres überwiegenden berechtigten Interesses verarbeiten, haben Sie das jederzeitige Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen diese Verarbeitung Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einzulegen.

Machen Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch, beenden wir die Verarbeitung der betroffenen Daten. Eine Weiterverarbeitung bleibt aber vorbehalten, wenn wir zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen können, die Ihre Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten überwiegen, oder wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

Werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen. Sie können den Widerspruch wie oben beschrieben ausüben.

Machen Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch, beenden wir die Verarbeitung der betroffenen Daten zu Direktwerbezwecken.

10. Dauer der Speicherung personenbezogener Daten

Die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten bemisst sich anhand der jeweiligen Rechtsgrundlage, am Verarbeitungszweck und – sofern einschlägig – zusätzlich anhand der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfrist (z.B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen).

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten auf Grundlage einer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO werden die betroffenen Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen.

Existieren gesetzliche Aufbewahrungsfristen für Daten, die im Rahmen rechtsgeschäftlicher bzw. rechtsgeschäftsähnlicher Verpflichtungen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet werden, werden diese Daten nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind und/oder unsererseits kein berechtigtes Interesse an der Weiterspeicherung fortbesteht.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO werden diese Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO ausüben, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten zum Zwecke der Direktwerbung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO werden diese Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO ausüben.

Sofern sich aus den sonstigen Informationen dieser Erklärung über spezifische Verarbeitungssituationen nichts anderes ergibt, werden gespeicherte personenbezogene Daten im Übrigen dann gelöscht, wenn sie für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind.